Edificio completo en venta para oficinas y área residencial, Roma Norte

Excelente edifico en venta para oficinas y área residencial con buena ubicación, consta de: 420 m2 área de terreno, 1,995 m2 superficie de construcción, inmueble habitacional mixto, antigüedad 12 años, sistema eléctrico e hidráulico totalmente nuevo.
Edificio estilo francés renovado con emplomados, techos doble altura, molduras y vitral.

ZONA DE OFICINAS:
– 3 pisos
– 2 estacionamientos con puerta eléctrica, 1 lugar adicional con puerta manual.
– Lobby con recepción
– Puertas de cristal templado, herrajes de acero y electroimanes de seguridad
– Escalera y chimenea de mármol
– Balcones y cenefas de ventanas en granito
– Tapancos
– Iluminación led
– Supresor de picos eléctricos
– Gobelinos originales
– Pisos de madera y porcelanato de importación
– 3 salas de exhibición (opcional a ampliar espacio de oficinas)
– Área de bodega con puerta de seguridad
– Área de taller (opcional a ampliar espacio de oficinas)
– Sala de conferencias
– Sistema de seguridad (alarmas y 16 cámaras de seguridad exclusivo del área de oficinas)
– Rack site para equipamiento en sistemas con DVR instalado
– Almacén en mezannine
– Instalación de cableado para telefonía y WiFi
– Elevador KONE para 8 personas
– Cocina y cocineta adicional
– 2 baños completos
– 4 medios baños
– Chimenea de gas
– Uso de suelo comercial

ZONA RESIDENCIAL
– Acceso peatonal exclusivo con vestíbulo
– 2 estacionamientos con puerta eléctrica y 1 adicional con puerta manual.
– Elevador con bloqueo exclusivo para zona residencial
– 2 pisos (incluyendo Roof Garden con asadores profesionales)
– Estilo moderno con pisos de madera
– 3 recámaras con baño y vestidor (el cuarto principal con área de gimnasio, jacuzzi de hidromasaje y cuarto de vapor)
– 2 medios baños
– Cocina de granito totalmente equipada
– Sala/comedor/cuarto de TV y cantina
– 2 Closets de blancos
– Terraza interna techada con fuente
– Balcón que rodea el departamento
– Cuarto de servicio independiente con baño propio
– Cuarto de lavado y área de tendido
– Bodega adicional en azotea
– Sistema de seguridad con alarmas y 16 cámaras de seguridad exclusiva de área residencial)
– Instalación de cableado para telefonía y WiFi
– Celdas solares para ahorro de luz
– Cisterna con equipo de hidroneumático para bombeo de agua y tinaco
– Chimenea de gas
– Aire acondicionado con 6 minisplits duales

POPIEDAD IDEAL PARA EMBAJADA

PRECIO:$78,000,000.00 DE PESOS EN VENTA